L’assurance décennale est un type de contrat qui protège l’acheteur d’un logement contre les dommages causés par la construction initiale du logement.
Qu’est-ce que l’assurance décennale ?
Ce type d’assurance est directement lié à la protection offerte aux acheteurs lors de l’acquisition d’un logement. Ainsi, l’assurance décennale protège la propriété de l’acheteur dans le cas où la structure subit des dommages pour diverses raisons. Les dommages sont définis comme résultant de vices de construction ou de défauts causés par le constructeur. De même, l’indemnité de risque définit les clauses couvertes par l’assurance. Dans ce cas, la structure présente des défauts de conception, des problèmes au niveau des fondations du bâtiment et des matériaux de mauvaise qualité. Ces problèmes peuvent affecter les colonnes de soutien et les murs porteurs. Les risques pour la stabilité globale de la structure sont donc assumés. En ce sens, l’assurance décennale couvre tout ce qui est lié au secteur du logement, à la maison et au bâtiment. Introduite dans le Code civil, cette assurance couvre l’acquéreur et le propriétaire en cas d’effondrement du bâtiment.
Quelle qu’en soit la raison, l’assurance décennale protège les propriétaires, mais son application fait l’objet de nombreux débats. Certaines entreprises considèrent que l’expertise et les formalités administratives sont coûteuses. Toutefois, il est possible d’obtenir une couverture au meilleur rapport qualité-prix en sollicitant l’expertise d’un courtier en assurance décennale à la Réunion. En effet, il s’agit d’un expert indépendant qui connaît très bien le marché de l’assurance ainsi que les aspects locaux associés à la construction. Situé au 99, Rue Marius & Ary Leblond – 97430 TAMPON, APC ASSURANCE PRO & CONSTRUCTION peut vous aider pour comparer plusieurs offres afin de trouver un contrat en accord avec vos besoins. En faisant appel à ce professionnel, vous bénéficiez de plusieurs avantages, en particulier un gain de temps, des économies, un accompagnement, et une expertise de la part de spécialistes.
Qu’est-ce qui est couvert ?
On a ainsi tenté de résoudre le problème du remboursement par l’assurance. En même temps, certains aspects ont été pris en compte, comme le délai de 10 ans pour les dommages causés par des défauts structurels ou des défauts du bien. Cela s’applique aux poutres forgées, aux appuis, aux fondations et à tout ce qui a trait aux fondations. De même, un délai de trois ans est prévu pour les dommages ou défauts des éléments de construction, ou d’autres équipements qui peuvent empêcher le respect de la norme d’habitabilité. Ensuite, il est important de connaître le classement énergétique, un système qui contribue également à la sécurité de l’habitation. Il existe également un délai de réflexion d’un an si les dommages concernent des pièces ou des matériaux utilisés pour la finition, ou l’achèvement de la construction. Ces circonstances sont essentielles.
En d’autres termes, la souscription de ce type d’assurance est une condition préalable à la réussite de l’achat ou de la vente d’une maison. Cette assurance a été créée pour les personnes qui souhaitent acheter une maison. Cependant, l’obligation de souscrire cette assurance a pour seul but de garantir la responsabilité des différents intervenants dans le processus de construction. En d’autres termes, chaque partie impliquée dans la construction de la maison porte une part de responsabilité dans les actions qui peuvent se produire en cas de dommages ou de défaillance dus à des défauts ou vices affectant la solidité ou la stabilité de la maison.